Vente aux enchères de biens immobilier

    La Ville de Carcassonne a engagé un plan d’action pluridisciplinaire pour redynamiser son cœur de Ville (espace public, commerces, habitat, patrimoine…). Dans le cadre de sa politique de l’habitat, et plus particulièrement la résorption de l’habitat insalubre, la Ville s’est portée acquéreur de plusieurs biens.
    Afin que certains biens situés en cœur de Ville puissent être réhabilités, la Ville initie et teste la mise en vente aux enchères via internet.

    MAISON - 45m2 (2 niveaux) - 74 rue Jules Sauzède à Carcassonne

    Il s’agit d’une maison d’habitation de deux niveaux situés en cœur de ville, commune de Carcassonne, et figurant sur une parcelle d’une superficie de 45 m2 cadastrée section n° BN452.
    Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare, dans la zone USPR du périmètre du Site Patrimonial Remarquable (SPR), figurant au Plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé par arrêté Préfectoral du 18 février 2019.
    Conditions et enchère à retrouver sur : www.webencheresimmo.com

    Urbanisme

    Conformément au plan et au règlement, l’emprise constructible de la parcelle est celle existante. Le bâtiment peut être conservé, amélioré, remplacé ou démoli puis reconstruit.
    Il peut être rehaussé à une hauteur de 9 mètres à l’égout, conformément au code de l’urbanisme et au règlement du SPR.
    Le programme attendu est celui d’une unité de logement, type « Maison de Ville ».
    Les projets intégrant une terrasse en fond de parcelle sur garage et rehausse dans l’esprit mirande seront particulièrement appréciés.

    Aides mobilisables

    L’opération envisagée pourra, au profit des acquéreurs se portant propriétaires occupants et selon le respect de critères et conditions établis, bénéficier d’aides et de subventions de la part de la Ville.
    Les aides mobilisables sont les suivantes :

    • Subventions ingénierie ;
    • Subventions façades ;
    • Prime accession à la propriété ;
    • Prime amélioration de l’habitat ;
    • Subventions local professionnel, vitrines et enseignes.

    Ces aides sont cumulables entre elles et avec d’autres aides extérieures éventuelles (ANAH, Région, Département, Carcassonne Agglo…)

    Conditions particulières

    Destination du bien immobilier :
    À usage d’habitation principale
    En tout état de cause, le logement acquis ne pourra, même partiellement, être :

    • Affecté à la location meublée ou non, à la location saisonnière,
    • Utilisé comme résidence secondaire.

    Conditions et modalités d’acceptation de l’offre :
    A la clôture de la période d’enchères, le choix de l’acquéreur s’effectuera sur la base des critères suivants :

    • Le prix à formuler Hors Taxes ;
    • La présentation d’un projet détaillé ;
    • Le plan de financement ;
    • Une notice descriptive des techniques d’intervention. Une attention particulière sera portée aux projets d’éco-rénovation ou d’éco-construction ;
    • La durée prévisionnelle des travaux du suivi du chantier.

    Enchères

    Dates et horaires de visites prévues :

    • 06/11/2020 à 10h00
    • 11/12/2020 à 10h00
    • 15/01/2020 à 10h00

    Date de début d’enchères : 26/01/2021 à 9h00
    Mise à prix initiale : 10 000 €

    Date de publication de l'annonce sur Webenchèresimmo : Du 26/10/2020 au 26/01/2021.

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